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1.1.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2.约定的违约金过高或过低可以请求变更。租房合同违约了必须承担违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。合同一旦签订成功之后就具有法律效力了，双方都必须按照合同的内容来执行。